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現(xiàn)在新房的價(jià)格是比較高的，因此大多數(shù)剛需族在買房的時(shí)候會(huì)選擇購(gòu)買二手房，不過(guò)，關(guān)于房子過(guò)戶收費(fèi)的問(wèn)題，很多人不太清楚，下面就來(lái)看看房子過(guò)戶怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
一、如果沒(méi)有通過(guò)中介交易，所需費(fèi)用
1、契稅：普通住宅：均價(jià)低于5000元/平米，評(píng)估價(jià)*1.5%；非普通住宅：高于5000元/平米的，面積超過(guò)144平米的，用于其它用途的，評(píng)估價(jià)*3%
2、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià))*20%(規(guī)定是賣方交，可是如今很多都是買方)
3、營(yíng)業(yè)稅：住宅購(gòu)入不滿五年的：評(píng)估價(jià)*5.55%；非普通住宅購(gòu)入五年以上的：(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià))*5.55%；普通住宅購(gòu)入五年以上的免交
4、房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積*6元/平方米
5、印花稅：評(píng)估價(jià)*0.1%
6、房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元
7、土地證工本費(fèi)：105元
8、交易評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)*0.3%
二、如果通過(guò)中介交易，應(yīng)支付的中介費(fèi)
1、交易中介費(fèi)：成交價(jià)*1%
2、房產(chǎn)權(quán)證代辦費(fèi)：看中介收費(fèi)要，一般幾百塊。
以上數(shù)據(jù)來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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