570
570
6511
二手房*是二手房買賣過程中必須要繳納的一種稅收，很多人在二手房交易的過程中都會比較關(guān)心二手房*由哪方承擔，那下面就跟著小編一起來了解一下吧！
二手房看年限的，超過兩年的不需要，如果不超過兩年就需要交了。滿二年非普通住宅需要繳納*，房本不滿二年需要繳納全額*，房東凈到手價不負責稅費。個人住宅滿二年不需要交，不滿二年或單位住宅和商業(yè)用房要交*，理論上是賣方出，實際上大多數(shù)是買方交。
二手房*的計算*
二手房*的計算*是，以差額或者全額的方法計算（未滿兩年）全部房款÷1.05×5%×1.13，無論是全額征收還是差額征收，都是用應納稅金額除以1.05，還原成不含稅價格，然后再乘以稅點。同時，二手房的*是取消原來的營業(yè)稅，并更改為*。
而決定“*”多少是有兩個關(guān)鍵條件：“是否滿兩年”，以及“是否為普通住宅”。如果個人將購買不足2年的住房對外銷售，則需要全額征收*；如果個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售，則是按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額，再乘以5.6%去征收*；如果個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售，則可以免征*。其中，*的*，為網(wǎng)簽價的5.6%。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
擅長解決該問題的企業(yè)
裝修準備
裝修報價
公司選擇
設(shè)計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
×
設(shè)計報價在線咨詢
設(shè)計報價客服
專業(yè)設(shè)計報價團隊，歷時三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計報價
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
回到頂部