亚洲欧洲无码中文字幕|亚洲伊人成无码综合网|精品国产一区二区国产馆|亚洲欧美日韩国产综合久|久久久久久夜精品精品免费|又黄又爽的网站国产无遮挡|亚洲精品AAAA久久久久久|久久天天躁狠狠躁夜夜AV浪潮

齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 精選問答 > 商住樓二手房過戶稅費(fèi)
裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

商住樓二手房過戶稅費(fèi)

2020-11-04 09:09:04
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
645
2735

  現(xiàn)在的房子類別分得都比較細(xì)致,房子可以從新舊來區(qū)分為新房和二手房,也可以和使用性質(zhì)分為,家用住宅和商用房,不過不管是那種性質(zhì)的房子,都存在二手房,在交易二手房的時(shí)候自然會(huì)涉及到一些稅費(fèi)的繳納,那么商住樓二手房過戶稅費(fèi)怎樣算呢?下面就請(qǐng)一起來了解一下吧。

 商住樓二手房過戶稅費(fèi)怎樣算 

  1、買家支付房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi):5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米,房屋登記費(fèi):550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費(fèi))。

  2、買家支付權(quán)證印花稅:5元/本。印花稅:0.05%。契稅:交易價(jià)(或評(píng)估價(jià))×3%。

  3、賣家出售時(shí),商鋪無論多少年都要繳納以下稅費(fèi):房產(chǎn)交易費(fèi)每平方米3元。賣方繳納印花稅:房?jī)r(jià)的0.05%。

  4、出賣人繳納土地稅:如果可以手購(gòu)房屋,土地稅=[轉(zhuǎn)讓所得-起步價(jià)(每年加5%)-相關(guān)稅費(fèi)] 適用*。手買不到房的,土地稅=(轉(zhuǎn)讓收入-轉(zhuǎn)讓收入×90%)×30%。

  5、個(gè)人所得稅:賣方付款實(shí)際收取為(轉(zhuǎn)讓收入-房地產(chǎn)原值-合理費(fèi)用) ×20%,核定收取為轉(zhuǎn)讓收入×7.5%×20%。轉(zhuǎn)移收入—房地產(chǎn)原值—合理費(fèi)用相當(dāng)于個(gè)人凈收入。

  6、營(yíng)業(yè)稅加附加稅:(轉(zhuǎn)讓所得-起步價(jià))×5.5%如果可以手辦房子。如果不能提供動(dòng)手,就是轉(zhuǎn)賬收入×5.5%。稅是差額5.56%。

  7、土地出讓金:供賣方商業(yè)使用的網(wǎng)格點(diǎn)基準(zhǔn)地價(jià)的35%。商業(yè)街地塊的商業(yè)路線價(jià)格路段道路以路線價(jià)格的10%為準(zhǔn)。目的房屋征收網(wǎng)格點(diǎn)基準(zhǔn)地價(jià)的30%。

  8、土地出讓金契稅:本次收取的土地出讓金的3%。

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)?
點(diǎn)擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn),其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們將及時(shí)核實(shí)處理。
相關(guān)攻略
更多

新文章

林氏木業(yè)VE套系亮相阿勒泰,...

"設(shè)計(jì)上海"...

卡百利領(lǐng)跑高端藝術(shù)漆領(lǐng)域,深耕用...

共贏萬億新賽道!2025年三棵樹...

好萊客好生意丨2025年度大家居...

萬象啟新,和美共生——德國(guó)唯寶集...

萬象啟新,和美共...

3月17日,2025法蘭克福暖通制... [詳細(xì)]

從產(chǎn)品到心智戰(zhàn):天格品牌升級(jí)能否...

浙建集團(tuán)住宅裝飾板塊獲“浙里好家...

浙建集團(tuán)住宅裝飾...

3月16日,第九屆中國(guó)(浙江)放心... [詳細(xì)]

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機(jī)掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時(shí)看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專線,請(qǐng)問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請(qǐng)輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

回到頂部