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在購買或出賣房產(chǎn)時，都會對房產(chǎn)進行評估，房產(chǎn)評估是用于評估該房產(chǎn)的價值是多少，然而建筑物因時間經(jīng)過而造成的損耗，建筑物損耗可分為有形損耗和無形損耗，建筑物折舊分為物質(zhì)折舊、功能折舊和經(jīng)濟折舊。那么二手房評估費收取標準2020年是怎樣的呢?下面小編就為大家?guī)黻P(guān)于這方面的相關(guān)知識內(nèi)容介紹，供大家參考。
1、二手房房產(chǎn)評估收費沒有明確的標準，不同地區(qū)有差異，有的地方多收，有的地方少收，有的地方收總評估值的千分之二，有的地方收總評估值的千分之二到千分之五。
2、根據(jù)某省物價局的有關(guān)規(guī)定，評估費收費標準采取累進計費率：房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的0.42%;100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%;500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%;2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%;5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。
3、資產(chǎn)評估費用一般以原賬面價值為基礎(chǔ)，無原賬面價值或未計入資產(chǎn)評估費用標準賬戶的資產(chǎn)可按評估價值計算。外國、港、澳、臺的公司、企業(yè)、其他機構(gòu)和個人委托評估，評估機構(gòu)參照國際慣例自行制定收費標準，收取等值外匯，按國家外匯管理局的規(guī)定結(jié)算。
4、二手房評估是交易過程中一個非常重要的環(huán)節(jié)，無論是買房貸款、賣房過戶，還是找中介、進銀行，都會告知房子要評估，因此會產(chǎn)生一定的評估費用。
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