



開發(fā)商在獲得商品房預(yù)售許可的時候,需要提交一個預(yù)售價,這個預(yù)售價就是備案價,商品房的銷售價格可以在備案價的基礎(chǔ)上浮動百分之五,但是不能超過這個范圍。接下來,小編就跟大家一起來了解一下房產(chǎn)備案價怎么查詢。
一、房產(chǎn)備案價怎么查詢
1、找到本地的住房保障和房屋管理局網(wǎng)站,選擇辦事服務(wù)選項卡,再點擊左側(cè)的商品房項目查詢,然后輸入要查詢的開發(fā)商及房產(chǎn)*,點擊查詢。
2、點擊查詢后會出來許多條目,找到想要查詢的項目,點擊項目后就會進(jìn)入項目詳情,再點擊樓盤表,樓盤表就是房產(chǎn)的樓幢號,想要查詢哪幢樓就點擊哪幢樓,然后選擇房號就可以看到房產(chǎn)備案價了。
二、房產(chǎn)備案價是什么意思
1、房產(chǎn)備案價就是開發(fā)商在獲得商品房預(yù)售許可證時,要提交的一個預(yù)售價格,這個預(yù)售價格就是備案價,同時還要提交預(yù)售價格變動的幅度、監(jiān)管協(xié)議、預(yù)售*監(jiān)管賬戶等。
2、商品房的預(yù)售價格的變動幅度要在百分之五以內(nèi),如果有特殊情況的話,需要與當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)主管部門進(jìn)行協(xié)商,由房地產(chǎn)主管部門來決定是否可以超出這個范圍。
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