



大家都知道,每個小區(qū)基本上都是設有停車位的,有的在地上,有的在地下,可是不管地上還是地下小區(qū)都是要收取一定的停車費的,下面就來跟大家聊一下大家比較關心的收費問題,小區(qū)停車費收費權益歸誰,小區(qū)停車費收費標準是什么。
一、小區(qū)停車費收費權益歸誰
建筑物內(nèi)地下車庫的歸屬,由開發(fā)商與業(yè)主通過出售、附贈或者出租等形式進行約定。沒有特別約定的,車輛的所有權屬于開發(fā)商所有。收費亦歸開發(fā)商所有。
但如果地下車庫不是建筑規(guī)劃范圍內(nèi)的設施,是在占用業(yè)主公共區(qū)域建設的,則屬于業(yè)主共同所有。收費歸業(yè)主共同所有?!睹穹ǖ洹芬?guī)定建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等*約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于業(yè)主共有。
二、小區(qū)停車費收費標準是什么
1.在物業(yè)管理范圍的小區(qū)中停車,每個月的停車服務收費*限額為70元/車,如果是因為駕車拜訪小區(qū)內(nèi)業(yè)主,而停在小區(qū)內(nèi)的車,每小時2元/車,剛開始停放的一小時內(nèi)不對其進行收費,這種對小區(qū)外來車輛的收費每天*限額為10元/車。
2.在普通小區(qū)內(nèi)自己擁有車庫或者車位的業(yè)主,仍需繳納費用,但是這種費用不是停車場地的費用,而是指在車庫中照明費用和其他管理費用等。不同住宅小區(qū)有不同的停車收費標準,而且這些收費都屬于前期物業(yè)管理,在業(yè)主委員會成立后,還會進行市價調(diào)節(jié)。
3.在保證業(yè)主們的停車需求都得到滿足的情況下,小區(qū)可向有關部門申請開放底下停車場或者是租用地下車位,當申請通過后,按照在小區(qū)內(nèi)的不同地段,制定其小區(qū)停車費標準和費用。
以上就是小區(qū)停車費收費權益歸誰,小區(qū)停車費收費標準是什么的全部內(nèi)容,希望可以幫助大家了解小區(qū)停車費相關知識,更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)。
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