結(jié)婚是人生中的大事，也是兩個(gè)人長(zhǎng)相廝守的*，除了領(lǐng)結(jié)婚證之外，還需要給愛(ài)的她一座屬于自己的房子。不少人在結(jié)婚買(mǎi)房的時(shí)候糾結(jié)了，他們想知道結(jié)婚買(mǎi)房寫(xiě)誰(shuí)的名字？結(jié)婚買(mǎi)房女方要出錢(qián)嗎？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看結(jié)婚買(mǎi)房寫(xiě)一個(gè)人名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？給有需要的朋友提供參考。 

一、結(jié)婚買(mǎi)房寫(xiě)誰(shuí)的名字

1、根據(jù)我國(guó)新婚姻法的相關(guān)規(guī)定，婚后買(mǎi)房寫(xiě)誰(shuí)的名字就有區(qū)別了，雖然無(wú)論寫(xiě)哪一方的名字都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是，新婚姻法出臺(tái)以后，產(chǎn)權(quán)證上登記的一方可以不通過(guò)另一方將房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變更轉(zhuǎn)移，另一方無(wú)權(quán)向善意的第三人追回房屋，只能要求另一方返還屬于自己的那一部分房款。

2、因此結(jié)婚買(mǎi)房寫(xiě)誰(shuí)的名字？這關(guān)系到今后的財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題。一般分為以下幾種情況，萬(wàn)一離婚，財(cái)產(chǎn)歸屬的情況也有所不同。

1、寫(xiě)夫妻雙方名字

如果房產(chǎn)證上寫(xiě)上夫妻雙方的名字，那么房屋將被認(rèn)定為夫妻的共有財(cái)產(chǎn)，貸款也認(rèn)定是夫妻的共同債務(wù)。如果后期出現(xiàn)離異等情況，兩人都有資格獲得部分房屋。

2、寫(xiě)父母的名字

隨著房?jī)r(jià)越來(lái)越高，很多小夫妻都是通過(guò)父母的資助購(gòu)買(mǎi)房屋，如果房子寫(xiě)了父母的名字，那么將被認(rèn)定為父母的財(cái)產(chǎn)，貸款也認(rèn)定為父母的債務(wù)。如果夫妻雙方離婚，一方雖無(wú)法主張房屋，但對(duì)于已支付的貸款本息可主張為向父母的借貸，并要求父母返還并平均分割。

3、只寫(xiě)男方或女方的名字

這種情況也是比較常見(jiàn)的，由一方的父母出資購(gòu)房，并且房子登記在該子女的名下，那么根據(jù)新《婚姻法》的規(guī)定，這屬于該方子女的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚后也不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果出現(xiàn)離婚的情況，那么該房產(chǎn)仍屬于原產(chǎn)權(quán)人，另一方無(wú)權(quán)干涉。 

二、結(jié)婚買(mǎi)房女方要出錢(qián)嗎

結(jié)婚買(mǎi)房女方要不要出錢(qián)，這得根據(jù)實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況來(lái)確定。選擇不同的買(mǎi)房*，房產(chǎn)的歸屬權(quán)也會(huì)有所變化。

1、結(jié)婚買(mǎi)房女方不出錢(qián)

很多地方都有嫁娶風(fēng)俗，一般來(lái)說(shuō)女性嫁人是不要出錢(qián)買(mǎi)房的，畢竟女方父母辛苦將女兒養(yǎng)大，女兒還要舍棄一段時(shí)間的發(fā)展前途為男方生孩子，因此房子不需要女方來(lái)賣(mài)。這種想法也是人之常情，如果不出錢(qián)的話(huà)，也可以將名字寫(xiě)在房產(chǎn)證上，為婚姻增加保障，如果離婚將會(huì)得到相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)。

2、結(jié)婚買(mǎi)房女方出錢(qián)

現(xiàn)在很多大城市都是獨(dú)生子女，因此“并家”的風(fēng)俗也逐漸蔓延開(kāi)。在這個(gè)男女平等的時(shí)代，女方出錢(qián)買(mǎi)房也是常見(jiàn)的，這樣女兒在男方家中的地位也會(huì)提高。因此如果結(jié)婚買(mǎi)房女方出錢(qián)，那么名正言順就可以在房產(chǎn)證上寫(xiě)下名字。 

三、結(jié)婚買(mǎi)房寫(xiě)一個(gè)人名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、在判斷房屋是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，主要看是婚前購(gòu)買(mǎi)還是婚后購(gòu)買(mǎi)。如果是婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，寫(xiě)一個(gè)人名字，那就不屬于共同財(cái)產(chǎn)，為登記人的財(cái)產(chǎn)。如果是婚后購(gòu)買(mǎi)，只要沒(méi)有事先出具特殊書(shū)面約定，住房產(chǎn)權(quán)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。

2、因此在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子，不管房產(chǎn)證上寫(xiě)的是一個(gè)人還是兩個(gè)人，都屬于共同財(cái)產(chǎn)，這一點(diǎn)是毋庸置疑的。 

3、如果是由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

4、綜上所述，共同財(cái)產(chǎn)以領(lǐng)取結(jié)婚證之日為準(zhǔn)，對(duì)于婚后取得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)商不成，任何一方均可起訴解決。只要夫妻感情破裂，不需要其他證據(jù)即可判決離婚，共同財(cái)產(chǎn)均分。 

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