結(jié)婚是人生中的大事，也是兩個人長相廝守的*，除了領(lǐng)結(jié)婚證之外，還需要給愛的她一座屬于自己的房子。不少人在結(jié)婚買房的時候糾結(jié)了，他們想知道結(jié)婚買房寫誰的名字？結(jié)婚買房女方要出錢嗎？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看結(jié)婚買房寫一個人名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？給有需要的朋友提供參考。 

一、結(jié)婚買房寫誰的名字

1、根據(jù)我國新婚姻法的相關(guān)規(guī)定，婚后買房寫誰的名字就有區(qū)別了，雖然無論寫哪一方的名字都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是，新婚姻法出臺以后，產(chǎn)權(quán)證上登記的一方可以不通過另一方將房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變更轉(zhuǎn)移，另一方無權(quán)向善意的第三人追回房屋，只能要求另一方返還屬于自己的那一部分房款。

2、因此結(jié)婚買房寫誰的名字？這關(guān)系到今后的財(cái)產(chǎn)分割問題。一般分為以下幾種情況，萬一離婚，財(cái)產(chǎn)歸屬的情況也有所不同。

1、寫夫妻雙方名字

如果房產(chǎn)證上寫上夫妻雙方的名字，那么房屋將被認(rèn)定為夫妻的共有財(cái)產(chǎn)，貸款也認(rèn)定是夫妻的共同債務(wù)。如果后期出現(xiàn)離異等情況，兩人都有資格獲得部分房屋。

2、寫父母的名字

隨著房價越來越高，很多小夫妻都是通過父母的資助購買房屋，如果房子寫了父母的名字，那么將被認(rèn)定為父母的財(cái)產(chǎn)，貸款也認(rèn)定為父母的債務(wù)。如果夫妻雙方離婚，一方雖無法主張房屋，但對于已支付的貸款本息可主張為向父母的借貸，并要求父母返還并平均分割。

3、只寫男方或女方的名字

這種情況也是比較常見的，由一方的父母出資購房，并且房子登記在該子女的名下，那么根據(jù)新《婚姻法》的規(guī)定，這屬于該方子女的婚前個人財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚后也不會自動轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果出現(xiàn)離婚的情況，那么該房產(chǎn)仍屬于原產(chǎn)權(quán)人，另一方無權(quán)干涉。 

二、結(jié)婚買房女方要出錢嗎

結(jié)婚買房女方要不要出錢，這得根據(jù)實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況來確定。選擇不同的買房*，房產(chǎn)的歸屬權(quán)也會有所變化。

1、結(jié)婚買房女方不出錢

很多地方都有嫁娶風(fēng)俗，一般來說女性嫁人是不要出錢買房的，畢竟女方父母辛苦將女兒養(yǎng)大，女兒還要舍棄一段時間的發(fā)展前途為男方生孩子，因此房子不需要女方來賣。這種想法也是人之常情，如果不出錢的話，也可以將名字寫在房產(chǎn)證上，為婚姻增加保障，如果離婚將會得到相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)。

2、結(jié)婚買房女方出錢

現(xiàn)在很多大城市都是獨(dú)生子女，因此“并家”的風(fēng)俗也逐漸蔓延開。在這個男女平等的時代，女方出錢買房也是常見的，這樣女兒在男方家中的地位也會提高。因此如果結(jié)婚買房女方出錢，那么名正言順就可以在房產(chǎn)證上寫下名字。 

三、結(jié)婚買房寫一個人名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、在判斷房屋是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，主要看是婚前購買還是婚后購買。如果是婚前購買的房屋，寫一個人名字，那就不屬于共同財(cái)產(chǎn)，為登記人的財(cái)產(chǎn)。如果是婚后購買，只要沒有事先出具特殊書面約定，住房產(chǎn)權(quán)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。

2、因此在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，不管房產(chǎn)證上寫的是一個人還是兩個人，都屬于共同財(cái)產(chǎn)，這一點(diǎn)是毋庸置疑的。 

3、如果是由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

4、綜上所述，共同財(cái)產(chǎn)以領(lǐng)取結(jié)婚證之日為準(zhǔn)，對于婚后取得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)商不成，任何一方均可起訴解決。只要夫妻感情破裂，不需要其他證據(jù)即可判決離婚，共同財(cái)產(chǎn)均分。 

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