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結(jié)婚買房寫誰的名字 結(jié)婚買房女方要出錢嗎 結(jié)婚買房寫一個人名字屬于共同財產(chǎn)嗎

2020-01-04 08:39:55
來源:齊裝網(wǎng)
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結(jié)婚是人生中的大事,也是兩個人長相廝守的*,除了領(lǐng)結(jié)婚證之外,還需要給愛的她一座屬于自己的房子。不少人在結(jié)婚買房的時候糾結(jié)了,他們想知道結(jié)婚買房寫誰的名字?結(jié)婚買房女方要出錢嗎?今天小編就為大家詳細介紹,再來看看結(jié)婚買房寫一個人名字屬于共同財產(chǎn)嗎?給有需要的朋友提供參考。 

一、結(jié)婚買房寫誰的名字

1、根據(jù)我國新婚姻法的相關(guān)規(guī)定,婚后買房寫誰的名字就有區(qū)別了,雖然無論寫哪一方的名字都是夫妻共同財產(chǎn),但是,新婚姻法出臺以后,產(chǎn)權(quán)證上登記的一方可以不通過另一方將房屋的產(chǎn)權(quán)進行變更轉(zhuǎn)移,另一方無權(quán)向善意的第三人追回房屋,只能要求另一方返還屬于自己的那一部分房款。

結(jié)婚買房寫誰的名字

2、因此結(jié)婚買房寫誰的名字?這關(guān)系到今后的財產(chǎn)分割問題。一般分為以下幾種情況,萬一離婚,財產(chǎn)歸屬的情況也有所不同。

1、寫夫妻雙方名字

如果房產(chǎn)證上寫上夫妻雙方的名字,那么房屋將被認定為夫妻的共有財產(chǎn),貸款也認定是夫妻的共同債務。如果后期出現(xiàn)離異等情況,兩人都有資格獲得部分房屋。

2、寫父母的名字

隨著房價越來越高,很多小夫妻都是通過父母的資助購買房屋,如果房子寫了父母的名字,那么將被認定為父母的財產(chǎn),貸款也認定為父母的債務。如果夫妻雙方離婚,一方雖無法主張房屋,但對于已支付的貸款本息可主張為向父母的借貸,并要求父母返還并平均分割。

3、只寫男方或女方的名字

這種情況也是比較常見的,由一方的父母出資購房,并且房子登記在該子女的名下,那么根據(jù)新《婚姻法》的規(guī)定,這屬于該方子女的婚前個人財產(chǎn),結(jié)婚后也不會自動轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn),如果出現(xiàn)離婚的情況,那么該房產(chǎn)仍屬于原產(chǎn)權(quán)人,另一方無權(quán)干涉。 

結(jié)婚買房女方要出錢嗎

二、結(jié)婚買房女方要出錢嗎

結(jié)婚買房女方要不要出錢,這得根據(jù)實際經(jīng)濟情況來確定。選擇不同的買房*,房產(chǎn)的歸屬權(quán)也會有所變化。

1、結(jié)婚買房女方不出錢

很多地方都有嫁娶風俗,一般來說女性嫁人是不要出錢買房的,畢竟女方父母辛苦將女兒養(yǎng)大,女兒還要舍棄一段時間的發(fā)展前途為男方生孩子,因此房子不需要女方來賣。這種想法也是人之常情,如果不出錢的話,也可以將名字寫在房產(chǎn)證上,為婚姻增加保障,如果離婚將會得到相應的財產(chǎn)。

2、結(jié)婚買房女方出錢

現(xiàn)在很多大城市都是獨生子女,因此“并家”的風俗也逐漸蔓延開。在這個男女平等的時代,女方出錢買房也是常見的,這樣女兒在男方家中的地位也會提高。因此如果結(jié)婚買房女方出錢,那么名正言順就可以在房產(chǎn)證上寫下名字。 

三、結(jié)婚買房寫一個人名字屬于共同財產(chǎn)嗎

1、在判斷房屋是否是夫妻共同財產(chǎn),主要看是婚前購買還是婚后購買。如果是婚前購買的房屋,寫一個人名字,那就不屬于共同財產(chǎn),為登記人的財產(chǎn)。如果是婚后購買,只要沒有事先出具特殊書面約定,住房產(chǎn)權(quán)屬于夫妻共有財產(chǎn)。

2、因此在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子,不管房產(chǎn)證上寫的是一個人還是兩個人,都屬于共同財產(chǎn),這一點是毋庸置疑的。 

3、如果是由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。

4、綜上所述,共同財產(chǎn)以領(lǐng)取結(jié)婚證之日為準,對于婚后取得的財產(chǎn),為夫妻共同財產(chǎn),協(xié)商不成,任何一方均可起訴解決。只要夫妻感情破裂,不需要其他證據(jù)即可判決離婚,共同財產(chǎn)均分。 

結(jié)婚買房寫一個人名字屬于共同財產(chǎn)嗎

以上就是關(guān)于結(jié)婚買房寫誰的名字,結(jié)婚買房女方要出錢嗎,結(jié)婚買房寫一個人名字屬于共同財產(chǎn)嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有所幫助。感興趣的朋友還可以查看相關(guān)閱讀:房屋中介費包含哪些

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