裝修不是一件容易的事情，它應(yīng)該涵蓋一切！很多業(yè)主為了安心選擇全包裝修。為保證雙方利益，裝修前雙方必須簽訂合同(具有法律效力)。今天給大家介紹簽全包裝修合同注意事項(xiàng)。一起來看看吧~

一、全包裝修合同怎么簽

1、明確合同主體

合同中應(yīng)注明兩者的關(guān)系，以確保能找到責(zé)任主體。

業(yè)主拿到合同后，首先要檢查合同樣式是否正規(guī)。

簽訂合同時(shí)，注意裝修公司簽署的名稱、公章是否與其營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的名稱一致，縮寫不能填寫。

簽訂合同時(shí)，應(yīng)由裝修公司法定代表人簽字。有委托*人的，應(yīng)當(dāng)復(fù)印授權(quán)委托書。

2.審查公司的資質(zhì)

需要查公司資質(zhì)，看是否具備所有手續(xù)。

正規(guī)公司有工商行政管理部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。

審核公司資質(zhì)時(shí)，盡量看原件。

3.完整的書面文件

除合同外，書面文件還包括雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書、成套設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙和施工材料清單作為附件或補(bǔ)充合同。

這些文件是裝修合同的有效要件，如果不完整，很容易給以后的裝修施工帶來糾紛。

如未按業(yè)主簽字認(rèn)可的圖紙進(jìn)行裝修，業(yè)主有權(quán)要求返工。

ps:作為消費(fèi)者，車主一定要妥善保管好以上三個(gè)單據(jù)和付款單據(jù)。

4.權(quán)利和義務(wù)明確

明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保改造工程順利進(jìn)行。

在合同中注明裝修過程中的水電費(fèi)用如何結(jié)算。

在改造過程中，如果一些偶然事件對(duì)施工造成影響，應(yīng)在合同中明確(如施工現(xiàn)場(chǎng)的安全問題、施工人員的身體狀況等)。).

二、全包裝修合同有哪些內(nèi)容

全包裝修是指所有裝修材料由裝修公司在裝修過程中自行采購(gòu)，業(yè)主按裝修公司或施工方報(bào)價(jià)支付材料費(fèi)和人工費(fèi)。是一種讓業(yè)主省心省力的裝修*。

1.施工現(xiàn)場(chǎng):裝修現(xiàn)場(chǎng)位于任何街道、社區(qū)、單位和門牌號(hào)等。

2.施工日期:開工日期和竣工日期也要寫清楚。

3.施工準(zhǔn)備:包括提供施工圖紙、施工保證和施工過程。

4.工程造價(jià):在承包人工、材料的裝修合同中，金額要用大寫和小寫寫清楚。

5.各種裝修項(xiàng)目及相應(yīng)的價(jià)格:例如水電、地磚、天花板等的價(jià)格。

6.付款*

①一般分期付款，付款*在合同工料裝修合同中列明。

②比如乙方在什么階段完成工作后，甲方支付多少，什么時(shí)候一次性支付。

7.雙方的義務(wù):甲乙雙方的義務(wù)是承包勞務(wù)、材料裝修合同中非常重要的一部分。

8.違約責(zé)任:應(yīng)明確說明甲乙雙方違約的后果，此外，應(yīng)明確合同及材料的裝修合同可以終止、工期可以延遲的條件。

三、簽全包裝修合同注意事項(xiàng)

1.全包裝修合同是具有法律效力的文本。簽訂合同時(shí)，業(yè)主要先了解各方面情況，在計(jì)劃和預(yù)算確定后再簽訂裝修合同，避免陷入合同陷阱。

2.在簽訂合同前，業(yè)主可以先查看裝修公司是否正規(guī)，比如是否有工商局注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，是否有國(guó)家相關(guān)部門頒發(fā)的施工資質(zhì)和設(shè)計(jì)資質(zhì)，是否有正規(guī)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

3.詢問裝修公司在哪里購(gòu)買材料，材料供應(yīng)商是否建立了可靠的合作關(guān)系，如果材料存在質(zhì)量問題，公司是否可以承擔(dān)此類問題。

4.注意每種材質(zhì)的品牌規(guī)格型號(hào)盡量詳細(xì)，一定要在合同中注明產(chǎn)品的質(zhì)保期和范圍。

5.簽訂全包裝修合同時(shí)，要注意裝修的具體要求和完成日期是否在裝修合同中有明確的表述。如果有遺漏的要求和事項(xiàng)，我們可以向裝修公司提出并修改合同。

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