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簽全包裝修合同注意事項

2021-10-15 17:57:21
來源:齊裝網(wǎng)
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裝修不是一件容易的事情,它應該涵蓋一切!很多業(yè)主為了安心選擇全包裝修。為保證雙方利益,裝修前雙方必須簽訂合同(具有法律效力)。今天給大家介紹簽全包裝修合同注意事項。一起來看看吧~

一、全包裝修合同怎么簽

1、明確合同主體

合同中應注明兩者的關系,以確保能找到責任主體。

業(yè)主拿到合同后,首先要檢查合同樣式是否正規(guī)。

簽訂合同時,注意裝修公司簽署的名稱、公章是否與其營業(yè)執(zhí)照上的名稱一致,縮寫不能填寫。

簽訂合同時,應由裝修公司法定代表人簽字。有委托*人的,應當復印授權委托書。

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2.審查公司的資質(zhì)

需要查公司資質(zhì),看是否具備所有手續(xù)。

正規(guī)公司有工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建設行政主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。

審核公司資質(zhì)時,盡量看原件。

3.完整的書面文件

除合同外,書面文件還包括雙方認可的工程預算書、成套設計圖紙、施工圖紙和施工材料清單作為附件或補充合同。

這些文件是裝修合同的有效要件,如果不完整,很容易給以后的裝修施工帶來糾紛。

如未按業(yè)主簽字認可的圖紙進行裝修,業(yè)主有權要求返工。

ps:作為消費者,車主一定要妥善保管好以上三個單據(jù)和付款單據(jù)。

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4.權利和義務明確

明確雙方權利義務,確保改造工程順利進行。

在合同中注明裝修過程中的水電費用如何結算。

在改造過程中,如果一些偶然事件對施工造成影響,應在合同中明確(如施工現(xiàn)場的安全問題、施工人員的身體狀況等)。).

二、全包裝修合同有哪些內(nèi)容

全包裝修是指所有裝修材料由裝修公司在裝修過程中自行采購,業(yè)主按裝修公司或施工方報價支付材料費和人工費。是一種讓業(yè)主省心省力的裝修*。

1.施工現(xiàn)場:裝修現(xiàn)場位于任何街道、社區(qū)、單位和門牌號等。

2.施工日期:開工日期和竣工日期也要寫清楚。

3.施工準備:包括提供施工圖紙、施工保證和施工過程。

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4.工程造價:在承包人工、材料的裝修合同中,金額要用大寫和小寫寫清楚。

5.各種裝修項目及相應的價格:例如水電、地磚、天花板等的價格。

6.付款*

①一般分期付款,付款*在合同工料裝修合同中列明。

②比如乙方在什么階段完成工作后,甲方支付多少,什么時候一次性支付。

7.雙方的義務:甲乙雙方的義務是承包勞務、材料裝修合同中非常重要的一部分。

8.違約責任:應明確說明甲乙雙方違約的后果,此外,應明確合同及材料的裝修合同可以終止、工期可以延遲的條件。

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三、簽全包裝修合同注意事項

1.全包裝修合同是具有法律效力的文本。簽訂合同時,業(yè)主要先了解各方面情況,在計劃和預算確定后再簽訂裝修合同,避免陷入合同陷阱。

2.在簽訂合同前,業(yè)主可以先查看裝修公司是否正規(guī),比如是否有工商局注冊的營業(yè)執(zhí)照,是否有國家相關部門頒發(fā)的施工資質(zhì)和設計資質(zhì),是否有正規(guī)的經(jīng)營場所。

3.詢問裝修公司在哪里購買材料,材料供應商是否建立了可靠的合作關系,如果材料存在質(zhì)量問題,公司是否可以承擔此類問題。

4.注意每種材質(zhì)的品牌規(guī)格型號盡量詳細,一定要在合同中注明產(chǎn)品的質(zhì)保期和范圍。

5.簽訂全包裝修合同時,要注意裝修的具體要求和完成日期是否在裝修合同中有明確的表述。如果有遺漏的要求和事項,我們可以向裝修公司提出并修改合同。

以上就是關于簽全包裝修合同注意事項的全部內(nèi)容,更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)!

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