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中央對(duì)房?jī)r(jià)*消息 中央政策對(duì)待2020房?jī)r(jià) 中國(guó)房地產(chǎn)還能撐多久

2020-08-08 11:33:22
來(lái)源:齊裝網(wǎng)
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我們都知道,我國(guó)的房?jī)r(jià)和各項(xiàng)政策息息相關(guān),整體來(lái)說(shuō)房?jī)r(jià)都是由國(guó)家宏觀調(diào)控的,因此中央對(duì)房?jī)r(jià)*消息是大家都很關(guān)心的話題。今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來(lái)看看中央政策對(duì)待2020房?jī)r(jià),以及中國(guó)房地產(chǎn)還能撐多久,給有需要的朋友提供參考。 

一、中央對(duì)房?jī)r(jià)*消息

1、有一套房子,對(duì)幾千年來(lái)都希望“安居樂(lè)業(yè)”的中國(guó)人來(lái)說(shuō),有多重要不言而喻。房地產(chǎn)雖然才發(fā)展30多年,但是規(guī)模之大有目共睹。大家近年來(lái)無(wú)論有房無(wú)房,對(duì)于房?jī)r(jià)的一舉一動(dòng)都相當(dāng)關(guān)注,特別是中央出臺(tái)的一些房地產(chǎn)新政策,可是會(huì)直接影響到房?jī)r(jià)。那么中央對(duì)房?jī)r(jià)*消息是什么樣的? 

中央對(duì)房?jī)r(jià)*消息

2、今年7月份以來(lái),多個(gè)房產(chǎn)熱點(diǎn)城市都紛紛出臺(tái)收緊房地產(chǎn)的政策。7月22日國(guó)家*正面提出,運(yùn)用"司法手段"嚴(yán)格控制房?jī)r(jià),更嚴(yán)厲打擊炒房現(xiàn)像。以前只是警告一下,現(xiàn)在恐怕會(huì)納入法規(guī)法律,以后炒房客將直接挑戰(zhàn)法律紅線。

3、我國(guó)的住房空置率一向過(guò)高。2015年我國(guó)住房空置率已經(jīng)高達(dá)26%左右?,F(xiàn)在5年過(guò)去了,住房空置率*只多不少。再看看國(guó)際標(biāo)準(zhǔn),一般來(lái)說(shuō)10%~20%的住房空置率已經(jīng)是危險(xiǎn)區(qū)間。 

4、目前房地產(chǎn)市值高達(dá)65萬(wàn)億,牽一發(fā)動(dòng)全身,大漲大跌的概率非常低。2020年下半年開(kāi)始之際,樓市已經(jīng)逐年回暖。但是政策調(diào)控下剛性需求優(yōu)先,保持房?jī)r(jià)穩(wěn)定是首要任務(wù),一些地方的抵押房貸利率甚至下降了。經(jīng)過(guò)這番調(diào)整,相信房?jī)r(jià)下跌已經(jīng)指日可待,至少房?jī)r(jià)也不會(huì)再像以前那樣瘋狂上漲,動(dòng)輒翻一番了。 

二、中央政策對(duì)待2020房?jī)r(jià)

1、一年一度的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議于2019年2月10日到12日舉行,其中會(huì)議重申“房住不炒”全面落實(shí)因城施策。 

2、內(nèi)容指出,要加大城市困難群眾住房保障工作,加強(qiáng)城市更新和存量住房改造提升,做好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造,大力發(fā)展*住房。要堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位,全面落實(shí)因城施策,穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的長(zhǎng)效管理調(diào)控機(jī)制,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

3、這跟去年的情況完全一樣,仍然可以理解為樓市的好消息。政治局會(huì)議不提及,是中性偏好。中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議會(huì)重申,但不影響未來(lái)幾個(gè)月樓市政策走向?qū)捤伞?近深圳等城市的樓市調(diào)控,已經(jīng)呈現(xiàn)這個(gè)態(tài)勢(shì)。

4、進(jìn)入2020年以來(lái),我國(guó)多個(gè)城市信貸政策收緊,對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生了不同程度的影響。以北京為例,2020年銀行首套與二套房的利率紛紛取消了折扣優(yōu)惠。從去年5月開(kāi)始,二套房利率調(diào)整為上浮20%,從去年9月開(kāi)始,首套房利率陸續(xù)調(diào)整為基準(zhǔn)或上浮5%。首套與二套利率雙重上浮。這些政策都是為了避免炒房。 

中央政策對(duì)待2020房?jī)r(jià)

三、中國(guó)房地產(chǎn)還能撐多久

關(guān)于中國(guó)房地產(chǎn)還能撐多久?一直是大家都很關(guān)注的。因?yàn)檫@涉及到未來(lái)的房?jī)r(jià)是漲還是跌? 

1、中國(guó)的房地產(chǎn)在未來(lái)的兩三年是房地產(chǎn)調(diào)控關(guān)鍵期。

中國(guó)社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院、新華社經(jīng)濟(jì)參考報(bào)共同主辦的《中國(guó)住房發(fā)展報(bào)告(2019—2020)》發(fā)布會(huì)2019年11月10日舉行。報(bào)告闡述了樓市調(diào)控的機(jī)遇窗口將在2025年前后關(guān)閉,住房發(fā)展的巨大潛力和預(yù)期將在2025年前后改變,因此,未來(lái)2-3年將是房地產(chǎn)調(diào)控的關(guān)鍵時(shí)期。

2、目前還沒(méi)有對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控政策進(jìn)行方向性調(diào)整的基礎(chǔ)和必要,總體仍要以穩(wěn)為主。尤其是在穩(wěn)增長(zhǎng)方面,房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的凈貢獻(xiàn)已由正轉(zhuǎn)負(fù)?;菝裆矫妫康禺a(chǎn)對(duì)整體住戶部門的生計(jì)產(chǎn)生了雙重影響。調(diào)結(jié)構(gòu)方面,房地產(chǎn)對(duì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)起到阻礙作用。

3、對(duì)于防風(fēng)險(xiǎn)方面,房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)是中國(guó)經(jīng)濟(jì)重要風(fēng)險(xiǎn)源;促改革方面,住房改革是供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革重點(diǎn)。種種風(fēng)險(xiǎn)和考驗(yàn)意味樓市必須持續(xù)調(diào)控不動(dòng)搖、相應(yīng)制度機(jī)制改革再深化。2020年在沒(méi)有重大政策轉(zhuǎn)向和意外事件沖擊情況下,房地產(chǎn)總體市場(chǎng)將繼續(xù)處于降溫,不產(chǎn)生劇烈波動(dòng)。 

中國(guó)房地產(chǎn)還能撐多久

以上就是關(guān)于中央對(duì)房?jī)r(jià)*消息,中央政策對(duì)待2020房?jī)r(jià),中國(guó)房地產(chǎn)還能撐多久相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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