



不少人都說“工資跟不上房價”,特別是在一些一二線城市,很多年輕人打拼了幾年才攢的10萬元,想知道手上只有10萬怎么買房?一些過來人說,首付還借錢就別買房了,這又是為什么呢?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來看看為什么首付越少越好?給有需要的朋友提供參考。
一、手上只有10萬怎么買房
1、貸款買房
對于一些三四線城市來說,房價并不是很貴,那么手上只有10萬就可以支付首付了,其余的購房的錢可以選擇貸款的形式。:有公積金的可以申請公積金貸款,沒有的可以申請商業(yè)貸款購房,滿足一定的條件即可。
2、籌錢買房
如果不具備貸款的資質(zhì),或者不想承擔(dān)貸款高昂的利息,那么可以找親朋好友借錢買房,等手頭寬裕了再還,這種方法也是很不錯的,但是需要找到合適的親朋好友。
3、購買便宜的房屋
還可以先購買價格便宜的房屋,比如說郊區(qū)房,這樣一來可以滿足剛需需求,等以后條件好了再換好的房子。
4、選擇非銀行機(jī)構(gòu)申請貸款
目前有很多非銀行機(jī)構(gòu)能夠?yàn)榇蠹姨峁┓孔邮赘兜馁J款,大家可以向這些金融機(jī)構(gòu)申請貸款付房子的首付。
二、首付還借錢就別買房了
1、首付還借錢買房的弊端
(1)還錢壓力大
如果首付的錢暫時都還不夠,很多人會選擇問親朋好友借錢,但是后期既要還貸款,又要還別人的錢,整體的還錢壓力會非常大。
(2)房屋品質(zhì)差
不少人首付還借錢,那么房屋的總價不會太高,因?yàn)楸仨氁笃谀軌虺袚?dān)得起,這也就意味著房屋品質(zhì)差,可能是面積比較小,也可能是房屋的地段不好,因此升值的空間也不是很大。
2、首付還借錢也可以買房
如果是工作比較穩(wěn)定的,那么首付還借錢也可以買房。公積金貸款要比商業(yè)貸款利息少很多。并且近年來房價增長很快,很多人因?yàn)槭赘恫粔?,一等再等,結(jié)果攢的錢跟不上房價漲的速度,還不如當(dāng)初就借錢付首付。
三、為什么首付越少越好
1、有的人認(rèn)為在首付的時候只花很少一部分錢去承擔(dān)首付,剩下的錢自己來慢慢還比較好,但是在貸款金額一定的情況下,貸款越多利息就會越多,購房者無形之中支出的金額就會增加。因此,并不是首付越少越好。
2、作為自住買房,經(jīng)濟(jì)能力允許的情況下,首付多了,貸款可以少貸,還款利息自然就少了;經(jīng)濟(jì)能力不允許的情況下,首付越少,就越買得起房,剩余的貸款慢慢還。因此首付的多少都是有利有弊的。對于剛需族來說,自然希望首付越少越好,這樣可以馬上購買房屋,而不是為了湊首付而苦惱不堪。
3、對于經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)大的購房者來說,有足夠的*付更多的首付,讓貸款額度變少,可以減輕以后每月的還款壓力,所承擔(dān)的購房利息也比較少,也是不錯的。
以上就是關(guān)于手上只有10萬怎么買房,首付還借錢就別買房了,為什么首付越少越好的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
擅長解決該問題的企業(yè)
新文章
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
設(shè)計報價在線咨詢
設(shè)計報價客服
專業(yè)設(shè)計報價團(tuán)隊(duì),歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案
請輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號