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公積金貸款利息計算公式 公積金貸款利息是多少錢2020 2020公積金貸款利率表

2020-09-28 14:41:01
來源:齊裝網(wǎng)
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很多人在辦理住房貸款的時候,往往會選擇公積金貸款的*,這樣公積金的利率低于商業(yè)貸款。關(guān)于公積金貸款的相關(guān)知識,相信很多人都不清楚,下面就和小編一起來看看公積金貸款利息計算公式,順便來說說公積金貸款利息是多少錢2020以及2020公積金貸款利率表

一、公積金貸款利息計算公式

公積金貸款利息計算公式有很多種,其中主要與還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款*限額四個條件來確定,其中四個條件計算出的*小值就是貸款人*可貸金額。

1、以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計算公式為:

貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%ㄧ借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12(月)×貸款年限。

其中月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);

公積金貸款利息計算公式

2、以房屋價格為依據(jù)的公積金貸款計算公式為:

貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來確定,一般來說,購買房屋的建筑面積超過90平方米的,貸款額度不得超過所購房款的70%;建筑面積在90平米以下的,貸款額度不得超過所購房款的80%。

3、按照貸款*額度計算:

使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的,且符合其申請條件的,*限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款的,且符合貸款申請條件的,貸款*限額為70萬元。

4、以公積金賬戶余額為依據(jù)的公積金貸款計算公式為:

公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20

二、公積金貸款利息是多少錢2020

1、公積金貸款利息是多少錢2020?關(guān)于2020年公積金貸款利率,其實和2019年公積金貸款利率保持一致,目前,公積金貸款五年以下利率為2.75%;五年以上為3.25%。而商業(yè)貸款一年以下基準(zhǔn)利率為4.35%;三年到五年是4.75%;五年以上則是4.9%。

公積金貸款利息是多少錢2020

2、相較于商業(yè)銀行的貸款利率,公積金貸款的利率還是比較低的,不過,由于還款*不同,相同利率狀況下產(chǎn)生的貸款利息也是有差異的。

3、據(jù)悉,公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實施的,五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12,五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%,全國都一樣。

以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。各地政策皆有不同,具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

三、2020公積金貸款利率表

住房公積金是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商*企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。很多人對于2020公積金貸款利率不是很清楚,下面就和小編一起來看看2020公積金貸款利率表。

2020公積金貸款利率表

項目;年利率(%)

1、個人住房公積金存款

當(dāng)年繳存;1.5

上年結(jié)轉(zhuǎn);1.5

2、個人住房公積金貸款

五年以下(含五年);2.75

五年以上;3.25

以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。各地政策皆有不同,具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

以上就是關(guān)于公積金貸款利息計算公式,公積金貸款利息是多少錢2020,2020公積金貸款利率表的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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