



濟南二手房橫盤已經有兩年的時間了,價格已經回落了20%左右?guī)缀跏遣豢赡茉俚?,按照觸底必反彈的規(guī)律來說,濟南二手房的價格會在平穩(wěn)中出現小幅度的上漲。接下來我們就一起來了解一下關于濟南二手房房價走勢*消息2021,濟南二手房房價多少錢一平米以及濟南二手房房價會跌嗎的內容,希望可以幫助到大家。
一、濟南二手房房價走勢*消息2021
1、濟南去年1-11月,土地出讓面積同比減少了22.38%,可以建設的面積是2200多萬平方米,這兩個數據充分的說明了建設用地的供地節(jié)奏正在減緩,也就說明新房供應和待售庫存都在減少,這樣就可以緩解供求關系的矛盾,可以拉動房價上漲。
2、濟南二手房橫盤已經有兩年的時間了,價格已經回落了20%左右?guī)缀跏遣豢赡茉俚?,按照觸底必反彈的規(guī)律來說,濟南二手房的價格會在平穩(wěn)中出現小幅度的上漲。
3、濟南今年大概會有6條地鐵開工建設,只要地鐵一通,就會對二手房的價格起到很大程度上的推動作用,尤其是地鐵物業(yè),和學區(qū)房已經成為樓市*為搶手的產品。
二、濟南二手房房價多少錢一平米
1、濟南二手房4月份的均價是每平方米15,729元,3月份的均價是每平方米15,837元,4月份環(huán)比上月下跌了0.68%,同比去年同期下跌1.80%。
2、濟南二手房區(qū)域房價排行的情況是:歷下,均價是每平方米24,782元,環(huán)比上月上漲1.07%;高新,均價是每平方米20,304元,環(huán)比上月下降了0.36%;市中,均價是每平方米19,849元,環(huán)比上月上漲了0.86%;槐蔭,均價是每平方米16,579元,環(huán)比上月下降了0.31%;歷城,均價是每平方米15,901元,環(huán)比上月上漲0.56%;天橋,均價是每平方米15,720元,環(huán)比上月下降0.88%。
三、濟南二手房房價會跌嗎
1、濟南二手房去年下半年在6個主城板塊里有兩個二手房掛牌價有所下跌,4個二手房掛牌價沒有改變,所以去年濟南二手房價格下跌的幅度是比較小的,房價還是很抗跌的。
2、濟南樓市的供需關系并沒有改變,所以去年濟南二手房的價格跌的幅度比較小,而今年濟南二手房的價格有可能會產生回溫,但是也不要期望會出現大漲,只能說在穩(wěn)中有漲,無法出現大漲,很大一個因素是在濟南買樓的,大多都是本地人,外地人的占比比較小。
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