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青島房?jī)r(jià)下跌*消息2020 五年后青島房?jī)r(jià)預(yù)測(cè) 青島哪個(gè)區(qū)*適合居住

2020-10-23 09:27:19
來源:齊裝網(wǎng)
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青島是一座很美麗的城市,也是很多人都向往居住的地方,奈何,房?jī)r(jià)之高,聽說,青島房?jī)r(jià)下跌了,那么,青島房?jī)r(jià)下跌*消息2020是真的嗎?五年后青島房?jī)r(jià)預(yù)測(cè),青島哪個(gè)區(qū)*適合居住呢?下面就讓我們來了解青島房?jī)r(jià)。

一、青島房?jī)r(jià)下跌*消息2020

青島房?jī)r(jià)下跌*消息2020,經(jīng)過青島上半年樓市在經(jīng)歷種種波折后,從成交“冰點(diǎn)”走向全面回暖。過去幾天,各大年中報(bào)告總結(jié)了上半年的艱辛與不易,同時(shí)也讓人們對(duì)下半年的青島樓市充滿期待。2020年下半場(chǎng),青島樓市將會(huì)呈現(xiàn)怎樣的景象?

2020上半年,LPR五年期以上利率(房貸利率)分別在2月20日和4月20日兩次“降息”,2月份先降5個(gè)點(diǎn),4月份又降10個(gè)點(diǎn),*終降至如今的4.65%,房貸利率一共下降了15個(gè)基點(diǎn)。

青島房?jī)r(jià)下跌*消息2020

在LPR基準(zhǔn)利率下降的同時(shí),青島各大銀行也逐漸放寬了首套房和二套房的房貸執(zhí)行利率。目前,除南洋、渤海、匯豐銀行外,青島各銀行首套房和二套房的房貸執(zhí)行利率分別為5.35%和5.65%。

據(jù)有些金融專家預(yù)測(cè):

2020年LPR五年期以上利率(房貸利率)整體上有30個(gè)點(diǎn)左右的下降空間。如此計(jì)算下來,2020年下半年房貸利率預(yù)計(jì)還將下降15個(gè)點(diǎn)左右。

根據(jù)國家宏觀政策:

基本可以判定下半年青島樓市的整體走向,2020年兩會(huì)政府報(bào)告中明確:堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位,因城施策,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。可見,“穩(wěn)”依舊是下半年青島樓市的關(guān)鍵字。

二、五年后青島房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)

1、五年后青島房?jī)r(jià)預(yù)測(cè),雖然,青島暫時(shí)未公布新的具體變化,不過,從這大好形勢(shì)來看,未來青島經(jīng)濟(jì)的發(fā)展無疑會(huì)更上一層樓。

2、從青島過去五年的房?jī)r(jià)走勢(shì)來看,青島的房?jī)r(jià)一直都是受到限購令的影響,未來五年也必將如此。不過從效果來看,青島的限購令并不能讓房?jī)r(jià)出現(xiàn)大跌的情況,*多也就跌個(gè)3千多塊,但是一旦漲起來,那就是8千至1萬。

五年后青島房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)

3、在2015-2019年五年間,青島漲的減去跌的,整體來看,也是漲了6千元。從青島的未來規(guī)劃來看,未來五年青島的經(jīng)濟(jì),交通等都會(huì)更上一層樓,房?jī)r(jià)也是會(huì)隨之有所上漲的,按照過去五年的標(biāo)準(zhǔn),至少也是要漲6千左右。

三、青島哪個(gè)區(qū)*適合居住

青島哪個(gè)區(qū)*適合居住呢?相對(duì)而言,市南區(qū),市北區(qū),和李滄區(qū)居住起來比較的舒適,原因如下:

1、市南區(qū)

如果你問在青島你希望住哪個(gè)片區(qū)?也許很多人都會(huì)回答市南區(qū)肯定是當(dāng)之無愧的夢(mèng)想居住地。除了在海岸線上的優(yōu)勢(shì),市南區(qū)擁有多家大型商業(yè)綜合體,多條城市主干道,匯集了*規(guī)模的寫字樓群,高樓大廈比比皆是。

青島哪個(gè)區(qū)*適合居住

2、市北區(qū)

市北區(qū)的居住區(qū)越來越多,除了老牌的CBD中央商務(wù)區(qū)、臺(tái)東片區(qū)、浮山后片區(qū)外,新晉的還有新都心片區(qū)、濱海新區(qū)、鞍北改造片區(qū)等多個(gè)居住區(qū),良好的居住氛圍也讓市北成為越來越多的市民爭(zhēng)相入駐的片區(qū)。

3、李滄區(qū)

擁有李滄商圈的李滄中部片區(qū)身價(jià)隨著商圈擴(kuò)容而不斷上漲,如今的李村商圈正在努力建設(shè)青島*大商圈,分布在周邊的眾多樓盤也都跟著銷售火爆,今年年末地鐵3號(hào)線就將全線通車,李滄中部片區(qū)的居住優(yōu)勢(shì)將會(huì)更加凸顯。

以上就是關(guān)于青島房?jī)r(jià)下跌*消息2020,五年后青島房?jī)r(jià)預(yù)測(cè),青島哪個(gè)區(qū)*適合居住的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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