



青島是一座很美麗的城市,也是很多人都向往居住的地方,奈何,房價之高,聽說,青島房價下跌了,那么,青島房價下跌*消息2020是真的嗎?五年后青島房價預(yù)測,青島哪個區(qū)*適合居住呢?下面就讓我們來了解青島房價。
一、青島房價下跌*消息2020
青島房價下跌*消息2020,經(jīng)過青島上半年樓市在經(jīng)歷種種波折后,從成交“冰點”走向全面回暖。過去幾天,各大年中報告總結(jié)了上半年的艱辛與不易,同時也讓人們對下半年的青島樓市充滿期待。2020年下半場,青島樓市將會呈現(xiàn)怎樣的景象?
2020上半年,LPR五年期以上利率(房貸利率)分別在2月20日和4月20日兩次“降息”,2月份先降5個點,4月份又降10個點,*終降至如今的4.65%,房貸利率一共下降了15個基點。
在LPR基準利率下降的同時,青島各大銀行也逐漸放寬了首套房和二套房的房貸執(zhí)行利率。目前,除南洋、渤海、匯豐銀行外,青島各銀行首套房和二套房的房貸執(zhí)行利率分別為5.35%和5.65%。
據(jù)有些金融專家預(yù)測:
2020年LPR五年期以上利率(房貸利率)整體上有30個點左右的下降空間。如此計算下來,2020年下半年房貸利率預(yù)計還將下降15個點左右。
根據(jù)國家宏觀政策:
基本可以判定下半年青島樓市的整體走向,2020年兩會政府報告中明確:堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,因城施策,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展??梢?,“穩(wěn)”依舊是下半年青島樓市的關(guān)鍵字。
二、五年后青島房價預(yù)測
1、五年后青島房價預(yù)測,雖然,青島暫時未公布新的具體變化,不過,從這大好形勢來看,未來青島經(jīng)濟的發(fā)展無疑會更上一層樓。
2、從青島過去五年的房價走勢來看,青島的房價一直都是受到限購令的影響,未來五年也必將如此。不過從效果來看,青島的限購令并不能讓房價出現(xiàn)大跌的情況,*多也就跌個3千多塊,但是一旦漲起來,那就是8千至1萬。
3、在2015-2019年五年間,青島漲的減去跌的,整體來看,也是漲了6千元。從青島的未來規(guī)劃來看,未來五年青島的經(jīng)濟,交通等都會更上一層樓,房價也是會隨之有所上漲的,按照過去五年的標準,至少也是要漲6千左右。
三、青島哪個區(qū)*適合居住
青島哪個區(qū)*適合居住呢?相對而言,市南區(qū),市北區(qū),和李滄區(qū)居住起來比較的舒適,原因如下:
1、市南區(qū)
如果你問在青島你希望住哪個片區(qū)?也許很多人都會回答市南區(qū)肯定是當之無愧的夢想居住地。除了在海岸線上的優(yōu)勢,市南區(qū)擁有多家大型商業(yè)綜合體,多條城市主干道,匯集了*規(guī)模的寫字樓群,高樓大廈比比皆是。
2、市北區(qū)
市北區(qū)的居住區(qū)越來越多,除了老牌的CBD中央商務(wù)區(qū)、臺東片區(qū)、浮山后片區(qū)外,新晉的還有新都心片區(qū)、濱海新區(qū)、鞍北改造片區(qū)等多個居住區(qū),良好的居住氛圍也讓市北成為越來越多的市民爭相入駐的片區(qū)。
3、李滄區(qū)
擁有李滄商圈的李滄中部片區(qū)身價隨著商圈擴容而不斷上漲,如今的李村商圈正在努力建設(shè)青島*大商圈,分布在周邊的眾多樓盤也都跟著銷售火爆,今年年末地鐵3號線就將全線通車,李滄中部片區(qū)的居住優(yōu)勢將會更加凸顯。
以上就是關(guān)于青島房價下跌*消息2020,五年后青島房價預(yù)測,青島哪個區(qū)*適合居住的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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