什么樣的二手房不能買專業(yè)房產(chǎn)顧問教你怎么購買二手房

2018-07-10 11:26:35

來源：齊裝網(wǎng)

765

4698

二手房是現(xiàn)在很多人購買房屋的*，二手房價格要比新房低，就算相同的價格二手房的地段配置也要比新房好。但是二手房市場的火熱也帶來了一些隱患，本期小編請來了專業(yè)的房產(chǎn)顧問，來教教大家什么樣的二手房不能買，幫大家解決怎么購買二手房這一難題。

什么樣的二手房不能買

一、不正規(guī)樓盤的二手房

不法商開發(fā)的房子是不正規(guī)的，雖然便宜，但是也不要買。要有五證一書的人才能夠開發(fā)房子，如果沒有的話，即使他們開發(fā)了房子，那也是有問題，不正規(guī)的。這種的房子一旦被相關的部門檢查驗收的話，那就麻煩了。所以購買房子的時候要看開放商是否有這些證件，是否正規(guī)，這樣買的房子才安心。

怎么購買二手房

二、屬于小產(chǎn)權(quán)的二手房

什么是小產(chǎn)權(quán)房子呢?所謂的小產(chǎn)權(quán)房子就是在一個集體土地上面建立起來的房子，這樣的房子是不能正常出售。這種房子只能用來居住，不能做其它的用途。不能辦房產(chǎn)證，不能用來貸款，從嚴格意義上來講，這種房子你買了之后都不一定屬于你的，如果政府要征收的話，你一分錢的補償都不會有。

三、被查封過的二手房

有些房子曾經(jīng)被查封過，這樣的房子也千萬不要去購買了，這樣的房子可能出在很多的糾紛問題，屬于二手房的銷售。你自己不太懂的話就不要輕易的購買，如果購買來連房產(chǎn)證都辦理不了的話，那就麻煩大了。

二手房

四、不滿五年的經(jīng)濟適用房

所謂的經(jīng)濟適用房，它是受到政府政策性的保障住宅，這種類型的房子如果沒有滿五年的話，是不可以拿來出出售的。這樣的房子也辦理不了房產(chǎn)證，也就沒有辦法來保證自己的合法權(quán)利。所以在購買的時候要了解清楚，不要花了很多的錢買回來的是一個麻煩，那就不值當了。

以上就是關于什么樣的二手房不能買的相關介紹，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設計服務，通過專業(yè)設計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設計。

>> 點此獲取專業(yè)設計師*量房設計

想要獲取專業(yè)設計師免費量房設計？

點擊獲取

聲明：所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉(zhuǎn)載！本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡，并不代表本網(wǎng)觀點，其版權(quán)歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益，請與我們聯(lián)系，我們將及時核實處理。

相關標簽：

二手房翻新二手舊房裝修二手房改造二手老房裝修二手房怎樣裝修

相關攻略