今年成都商品房政策接二連三，房價波動一直引起購房者的關(guān)注，隨著成都限購措施的出臺，商品房購房消息牽動著廣大購房者的心。面對新的房產(chǎn)政策，真是幾家歡喜幾家憂。下面就來為大家介紹介紹此次的成都商品房政策。 

一、嚴格執(zhí)行房貸認定標準

各銀行業(yè)機構(gòu)在審核住房信貸業(yè)務(wù)過程中要嚴格按照規(guī)定查詢成都市房產(chǎn)檔案信息系統(tǒng)、房屋交易合同網(wǎng)上簽約系統(tǒng)、人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫,對于購房貸款申請人的住房記錄、商業(yè)性住房貸款記錄等查詢情況要留檔備查。 

二、嚴格審核首付款*來源

各銀行業(yè)機構(gòu)要根據(jù)中國人民銀行成都分行、中國銀監(jiān)會四川監(jiān)管局《關(guān)于進一步加強住房信貸政策管理的通知》(成銀發(fā)〔2016〕188號)相關(guān)規(guī)定,嚴格執(zhí)行首付*真實性檢查要求,嚴禁購房者通過首付貸、個人消費貸、個人經(jīng)營性貸款、信用卡透支支付首付款等加大購房杠桿、變相突破住房信貸政策的行為,嚴禁加大購房杠桿行為。

三、嚴格落實各項房地產(chǎn)信貸調(diào)控措施

經(jīng)人行成都分行會同四川銀監(jiān)局,指導(dǎo)四川省市場利率定價自律機制對成都市差別化住房信貸政策作出調(diào)整,各銀行業(yè)機構(gòu)要認真貫徹執(zhí)行,嚴格落實差別化房地產(chǎn)信貸調(diào)控政策,配合做好成都市房地產(chǎn)調(diào)控工作,促進成都市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

四、嚴格審核還款能力

各銀行業(yè)機構(gòu)要嚴格落實月供收入比不超過50%等政策要求,強化購房人收入證明材料審核,防范*投機信貸風險。對于購房人提供虛假收入證明或不符合月供收入比要求的,不得放貸。對于已成年、未就業(yè)且沒有固定收入的借款人,商業(yè)銀行應(yīng)進一步嚴格住房貸款條件,可相應(yīng)提高借款人首付款比例。

以上就是關(guān)于成都商品房政策的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

>> 點此獲取專業(yè)設(shè)計師*量房設(shè)計