買房子首付多少具體該怎么算

2018-02-11 10:37:28

來源：齊裝網(wǎng)

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買新房子是一家人對生活的又一輪期盼，之前的房子或許是過于狹窄，或許是功能不夠。因此就需要換新，很多人終其一生也只是為了買到一棟房子，為了不讓壓力那么的大，完全可以采取貸款買房的形式。只需要付好首付，就能夠在很短的時間內(nèi)住上新房子了。那么大家知道買房子首付多少，具體該怎么算嗎？下面小編就進行一一介紹。

買房子首付多少

一、先付首付的好處

在今天很多人在買房子的時候不會一次性付清全款，除去*不足的狀況外，還有一種說法就是減去生活壓力，畢竟一套房子的價格不會很低，突然全部付清家中的流動*就不會很充裕，遇到事情的時候會拿不出多余的錢財。此時現(xiàn)付首付剩下的錢慢慢還就成了的回旋*。

二、首付怎么算

鑒于不同的房型與地方政策不同，小編就按照總體的大方向為大家進行說明。若是依據(jù)貸款額度算首付，需要按照房款金額總數(shù)-貸款現(xiàn)金額=首付金額；若是首套新房按照總價的30%支付；若是第二套房子首付*少也要按照總價的50%來計算。

買房首付怎么算

三、不同情況下的首付

買房子也是要看個人需求，與自身實際狀況的，這個時候?qū)τ兄Ц兜氖赘督痤~也是有不同的。種*是地產(chǎn)商優(yōu)惠政策，出去必須要交的30%意外，發(fā)商會墊付一部分錢，讓客戶及早確定好房源，這樣首付就會少一些；第二種情況是買二手房，這種時候是可以與房主協(xié)商降低一些首付支付金額的；第三種情況是初次買新房，的首付金額是一定要大于總價30%的；第四種情況是買第二套房子，這個時候首付要相對的高一些，也要達到總價的50%。

買房首付怎么算

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