現(xiàn)在貸款買房的人有很多，各種手續(xù)辦完之后每月只需要按時(shí)還款就行，但是也有一些購房者可能因?yàn)槊蛘咂渌蚨⒄`了按時(shí)還款晚了一天，擔(dān)心會(huì)影響信用，征信，不用擔(dān)心，下面小編就帶大家一起來了解下房貸逾期相關(guān)知識(shí)，房貸逾期有什么影響 房貸逾期還款1天會(huì)上征信嗎。

一、房貸逾期有什么影響

1、個(gè)人征信不良記錄

一旦產(chǎn)生房貸逾期，不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款，貸款行就能看到你的逾期還款記錄。

如果是比較嚴(yán)格的銀行，即便你只逾期了一天，銀行也會(huì)把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)，逾期記錄一旦進(jìn)入到征信系統(tǒng)中，對(duì)今后大家申請(qǐng)信用卡或貸款都有嚴(yán)重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會(huì)降低很多。

2、產(chǎn)生罰息和滯納金

如果出現(xiàn)房貸逾期，銀行就會(huì)提醒借款人還款。要逾期還款，會(huì)產(chǎn)生罰息。

不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30%-50%。

一般來說，銀行會(huì)給大家7天的時(shí)間補(bǔ)足欠款，如果7天之內(nèi)能夠?qū)⒃撨€的*都補(bǔ)齊，那么就不會(huì)產(chǎn)生滯納金。但若超過7天，銀行將一并收取罰息和滯納金。

3、查封已抵押財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)

銀行一般都會(huì)在房貸合同中設(shè)置違約條款，連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。

如果購房者房貸超過3個(gè)月未還款，銀行會(huì)按照借款合同和擔(dān)保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)貸款人及擔(dān)保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)。

二、房貸逾期還款1天會(huì)上征信嗎

房貸還款逾期一天不會(huì)上征信，房貸逾期一天的*重要的補(bǔ)救措施是立刻還款，在逾期后只要把錢及時(shí)存進(jìn)去就可以了，在存進(jìn)錢后銀行會(huì)自動(dòng)扣款;如果銀行沒有扣錢，建議馬上*進(jìn)行溝通即可。通常情況下，在還房貸的時(shí)候銀行一般都會(huì)有寬限期，不同的銀行寬限期是不一樣，在寬限期還上貸款對(duì)征信就沒有影響，如果在還款日未還上款的情況，借款人可通知銀行，講明特殊原因，申請(qǐng)寬限期。

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