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限購后怎么買房子

2021-10-23 18:17:15
來源:齊裝網(wǎng)
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在“房住不炒”的基本原則指引下,樓市基本扭轉了樓市暴漲的局面,房地產(chǎn)投機得到有效抑制,房地產(chǎn)市場逐步走向平穩(wěn)健康發(fā)展軌道。因為限購很多人沒有資格買房。那么限購后怎么買房子呢?一起來看看吧~

1.繳納社保后購買

很多限購城市要求連續(xù)繳納一定年限的社?;騻€稅才能買房。在北京、上海、深圳等三個城市,要求社?;蚣{稅年限為5年;廣州是3年。其他限購城市需要一到兩年的社?;蚣{稅記錄。

如果你在這個城市已經(jīng)繳納了一定年限的社?;蚨悾托牡却憷U納一定年限的社?;蚨惡笤儋I房。

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2.非限購區(qū)域買房,然后算賬

有些城市實行分區(qū)限購,所以有些區(qū)域是非限購區(qū)域,你可以選擇在這些非限購區(qū)域買房。

買房前,了解買房政策,解決非限制區(qū)戶籍,將戶籍遷入非限制區(qū),即當?shù)貞艏?。一般來說,在當?shù)貞艏I房的限制很少。

3.購買不受限制的房產(chǎn)

普通房子有限制,40年產(chǎn)權和50年產(chǎn)權的房子沒有限制。如果是出于*目的,可以考慮購買商品房。

此外,關注城市限購政策。長沙被限制購買新房和二手房。如果你想買房,可以考慮買二手房。

4.結婚買房取得本市戶籍

從限購政策來看,本市戶籍一般限2套,或者限購不限購,但暫停第三套住房貸款。沒有在這個城市注冊的朋友,如果和在這個城市注冊的人結婚,就可以獲得買房的資格。注意!假結婚不可取。如果你們是戀愛中的小兩口,一個受限制,一個有資格買房,那么婚后可以一起買房。

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5.戶口遷移

解決城市戶口的方法有很多,比如人才和信任。如果你在本市有戶籍,并且已經(jīng)取得本市戶籍,可以買房。如果你之前在這個城市買過房子,但是沒有動過戶籍,如果符合落戶要求,可以在這個城市簽個戶籍,這樣就可以成為本地戶籍,再買一套房。

類似于假結婚,假離婚,用名字買房,都是不可取的。這樣做是非常危險的。限購后,你是想買房,還是想以合理適當?shù)?買房。

以上就是關于限購后怎么買房子的全部內(nèi)容,希望可以幫助大家了解購房政策,更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)!

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