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買房軟件app哪個*靠譜 買房網(wǎng)簽是什么意思

2019-08-27 15:41:17
來源:齊裝網(wǎng)
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互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展快速的當下,不少購房app出現(xiàn)于市場之上,那么作為購房者來說,面對眾多的app,究竟選擇哪一款比較的好呢?下面帶來買房軟件app哪個*靠譜相關(guān)介紹,了解一下選擇哪個購房APP更放心。同時看下買房網(wǎng)簽是什么意思,以及買房網(wǎng)上登記怎么辦理,以便更加了解網(wǎng)上購房的相關(guān)信息。

一、買房軟件app哪個*靠譜

買房軟件目前有很多,對于購房者選擇來說,究竟眾多買房軟件app哪個*靠譜呢?這就來推薦幾款:

買房軟件app哪個*靠譜

1、貝殼找房

貝殼找房是全國領(lǐng)先的找房平臺,是業(yè)內(nèi)領(lǐng)先真房源數(shù)據(jù)庫,全方位覆蓋二手房、新房、旅居置業(yè)、海外置業(yè)的百科知識庫。提供專屬房產(chǎn)問答通道,百萬經(jīng)紀人專業(yè)解答你的問題,同時有智能找房、VR看房等先進科技找房功能等你來體驗。對于有租房需求的用戶來說,使用上更加的便捷。

2、安居客

安居客app是一款手機找房工具,為用戶提供了*專業(yè)的房產(chǎn)資源,具有500萬套房源,智能推薦,幫你快速找房,時刻提供*房價。

3、我愛我家

我愛我家購房app集二手房、新房、租房、海外房產(chǎn)應有盡有,中意房源一鍵約看,隨時隨地、隨心愛聊,房源動態(tài)盡在掌握,好房不會錯過。全新的內(nèi)容頻道,貼心的找房技巧,找房路上不再迷茫。

二、買房網(wǎng)簽是什么意思

網(wǎng)簽是國家為了使房產(chǎn)交易更加透明,優(yōu)化過戶流程的一項新政策。在與開發(fā)商簽訂完購房協(xié)議,或者說與二手房業(yè)主簽訂完購房協(xié)議后,買賣雙方就可以直接在網(wǎng)上面申請網(wǎng)簽流程了。注意,網(wǎng)簽協(xié)議是不具備有法律效應的,只能起到一個聲明的作用。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化,防止“一房多賣”現(xiàn)象出現(xiàn)。

買房網(wǎng)簽是什么意思

網(wǎng)簽購房合同時,需要注意以下事項:

1、網(wǎng)簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證,有了預售證,則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等,這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。

2、網(wǎng)簽時一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本,并按照文本中所列條款逐條逐項填寫,千萬不能馬虎。

3、網(wǎng)簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。

4、如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時,應當在面積差異處理條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理*。

三、買房網(wǎng)上登記怎么辦理

商品房銷售過程中,開發(fā)房商與購房者簽訂了商品房預售合同以后,購房者就享有了房屋購買的債權(quán),這時候的房屋仍是屬于開發(fā)商的。為了避免開發(fā)商將房子售賣給第三人,因此規(guī)定需要在房管所辦理預告登記。那么買房網(wǎng)上登記怎么辦理呢?主要流程如下:

買房網(wǎng)上登記怎么辦理

1、開放商備案

購房者購買了房屋后,開發(fā)商需要把商品房買賣合同拿去當?shù)氐姆抗芫值怯泜浒浮?/p>

2、網(wǎng)上登記

備案完后,購房者可以和開發(fā)商在預售合同中合同約定預告網(wǎng)上登記。

3、申請審核

購房者到房地產(chǎn)管理部門進行申請,經(jīng)過相關(guān)部門受理審核后,再由房產(chǎn)管理部門記載登記,購房者交費后領(lǐng)取登記證明。

推薦閱讀:買房簽合同要注意的十大細節(jié)

以上就是關(guān)于買房軟件app哪個*靠譜,買房網(wǎng)簽是什么意思的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

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