北海是一座幸福之城，不僅適合居住，而且還是旅游的好地方。這里氣候宜人、空氣清新、景色優(yōu)美、交通便利，同時有較多的便民惠民政策，因此吸引了不少人在此定居或者是過來游玩。對于剛需族而言，他們有這樣的疑問：北海買房怎么樣？下面小編就來為大家解解惑，并說說北海房價2019走勢以及北海房價多少錢一平米，感興趣的朋友趕緊看看吧！

一、北海買房怎么樣

廣西北海市是中國14個沿海開放城市之一。而沿海開放城市是指中國沿海地區(qū)對外開放的、并在對外經(jīng)濟活動中實行經(jīng)濟特區(qū)的某些特殊政策的一系列港口城市，也是經(jīng)濟特區(qū)的延伸。

如今國內(nèi)的14個沿海城市，一個比一個繁華，可謂是繁榮昌盛，強力帶動著中國經(jīng)濟的騰飛。近期的房價顯示，北海是中國14個沿海開放城市房價*的城市。

但是，北海的發(fā)展勢頭卻不容忽視。它不僅是中國14個沿海開放城市之一，而且還是中國西部大開發(fā)的龍頭，是中國大西南連接?xùn)|盟的便捷的出?？?，處于泛北灣經(jīng)濟合作區(qū)域結(jié)合部，是古代“海上絲綢之路”的重要始發(fā)港，是中國十大宜居城市之一，也是中國*美的海濱城市之一，還是世界發(fā)展速度*快的城市。

廣西北海，未來必定是中國*耀眼的那一顆珍珠，也是目前*有*價值的灣區(qū)——北部灣*耀眼的明珠。

由此可見，在北海買房還是不錯的，能夠用合理的價格在這樣的宜居城市買到合適的房子，且具有較大的升值空間。

二、北海房價2019走勢

1、自從提出“去庫存”這一概念之后，北海的房地產(chǎn)銷量便迎來了高潮，當(dāng)然房價也隨之上漲。但房價上漲過快過猛并不是好事情。去年3-5月，北海房價明顯出現(xiàn)過熱勢頭，5月新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比分別上漲了3.2%和2.3%，漲幅較大。

2、今年5月19日，北海出臺了樓市調(diào)控措施：第二套及以上的新建商品住房，需證滿兩年方可轉(zhuǎn)讓；撤銷購房合同備案的，需等到現(xiàn)房時才允許再次出售。

3、新政對樓市的影響雖然是有效果的，但北海房價依舊高漲。今年5月，新房價格漲幅高達3.2%；從6月開始，房價漲幅便明顯收窄。到8月份，房價僅僅上漲0.5%。二手房價格漲幅也同時收窄，從6月開始房價漲幅急劇收縮。至8月份，環(huán)比才上漲0.3%。

由此可見，北海2019年的房價走勢已經(jīng)慢慢趨于平穩(wěn)，不會過快上漲或者下跌，保持在持平的狀態(tài)上。

三、北海房價多少錢一平米

北海房價一直在處于變動中，每個月的房價都會有所上漲或者下跌，同時每個下轄區(qū)的房價也不一樣。

北海本月房價平均在9211元一平米左右，樓盤總量是321個，月新增樓盤2個。

1、北海海城區(qū)*樓盤售價

中電海灣國際，9500元一平米；

東峰國際公寓，7800元一平米；

海納百川，7500元一平米；

康平家園康平福邸，7300元一平米。

2、北海銀海區(qū)*樓盤售價

書香水韻，8500元一平米；

園輝新都，8000元一平米；

錦江白鷺郡，9500元一平米；

北海恒大海上帝景，11000元一平米。

（注：以上房價均來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考）

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