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公積金貸款有幾種還款* 組合貸、公積金貸款和商業(yè)貸款差別

2022-08-20 11:28:53
來源:齊裝網(wǎng)
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公積金貸款是現(xiàn)在*常見的住房貸款,因?yàn)樗軌蚪o購房者帶來非常多的方便。而且還能夠?yàn)樽夥空咛峁┫鄬?yōu)選的方案。那么公積金貸款主要有哪幾種還款*?組合貸、公積金貸款和商業(yè)貸款差別 是什么呢?今天就讓小編和大家分享一些關(guān)于公積金貸款有幾種還款*和組合貸、公積金貸款和商業(yè)貸款差別的相關(guān)知識。

一、公積金貸款有幾種還款*

1、等額本息

如何把一些還款*是每月還款的本金和利息的額度是相等的。這種還款*對于前期*比較緊張的群體,選擇等額本息的還款*的比較,因?yàn)檫@種*是先償還利息比較多,償還本金是先少后多。對前期緊張的群體來說,能夠緩解一定的壓力。

公積金貸款有幾種還款*

2、等額本金

等額本金是每月所還的本金是相等的。

二、組合貸、公積金貸款和商業(yè)貸款差別

1、貸款利率不同

公積金貸款5年以上貸款利率為3.25%,產(chǎn)生的總利息 低。商業(yè)貸款貸款利率為4.9%,組合貸款的貸款利率介于3.25%和4.9%之間,從貸款利率上來講還是公積金貸款更經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。

2、貸款的額度不同

公積金的貸款額度受個(gè)人公積金繳存年限、余額的限制,而且銀行還有相關(guān)的政策限制了公積金的可貸款額。組合貸款和商業(yè)貸款的貸款額度比公積金的貸款額度高。有公積金貸款資格的業(yè)主一般會優(yōu)先選擇公積金貸款,因?yàn)楣e金貸款的利率比較低,更經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。

3、貸款的條件不同

商業(yè)貸款的要求是個(gè)人信用必須是良好的,如果存在征信問題,商業(yè)貸款是沒有辦法批準(zhǔn)。

組合貸、公積金貸款和商業(yè)貸款差別

4、貸款流程的繁簡不同

商業(yè)貸款的流程相對簡單,只要個(gè)人信用沒有問題,在銀行申請商業(yè)貸后,撥款是比較快的。公積金貸款的流程復(fù)雜,必須先到住房*管理中心進(jìn)行申請,中心進(jìn)行審核后開始辦理貸款,時(shí)間是比較長久。組合貸款申請時(shí)間比公積金貸款和商業(yè)貸款更滿。

5、*來源不同

住房公積金管理中心的*來源于職工個(gè)人及所在單位繳存的住房公積金,商業(yè)貸款適用貸款人的房屋作為抵押物,向銀行等金融機(jī)構(gòu)獲得的借款交易。組合貸是來自于公積金中心和銀行。

以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的公積金貸款有幾種還款*,組合貸、公積金貸款和商業(yè)貸款差別的相關(guān)知識,希望對你有所幫助。如果想要了解更多公積金貸款的相關(guān)信息,請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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