



隨著生活質(zhì)量的提高,不少人有了錢(qián)就會(huì)想著去*房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)二套房。那么二套房能領(lǐng)取公積金還貸嗎?兩套房子可以提取幾次公積金?畢竟公積金貸款的利率低,能省下很多錢(qián)。今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來(lái)看看二套房提取公積金政策,給有需要的朋友提供參考。
一、二套房提取公積金政策
1、在*充裕的情況下,不少人會(huì)考慮購(gòu)買(mǎi)二套房。那么購(gòu)買(mǎi)二套房可以提取公積金嗎?是有一定條件限制的。一般來(lái)說(shuō),購(gòu)買(mǎi)二套房的時(shí)候提取公積金,必須要在還清*套住房公積金貸款之后才能進(jìn)行。
2、通俗來(lái)說(shuō),想提取公積金的余額去買(mǎi)第二套房,不得兩套同時(shí),必須一套一套來(lái)。在第二套住房產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起6個(gè)月內(nèi),可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
3、二套房提取公積金,需要攜帶以下材料到公積金管理中心進(jìn)行提取辦理:
(1)本人填寫(xiě)《申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金個(gè)人授權(quán)、承諾書(shū)》
(2)提供申請(qǐng)人身份證原件
(3)購(gòu)房合同原件或者房本
(4)銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一*或契稅完稅憑證(二手房)原件
(5)戶(hù)口本原件(購(gòu)房*所在的省與身份證不符的需提供)
(6)購(gòu)房人姓名為提取人配偶的,還需提供結(jié)婚證原件。
二、二套房能領(lǐng)取公積金還貸嗎
1、根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額:
(1)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;
(2)償還購(gòu)建自住住房貸款本息的;
(3)*自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的;
(4)離休、退休的;
(5)出境定居的;
(6)職工死亡、被宣告死亡的;
(7)享受城鎮(zhèn)*生活保障的;
(8)完全或部分喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(9)管委會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。
2、由此可見(jiàn),二套房能領(lǐng)取公積金還貸,但前提條件是:
(1)在還清*套住房的公積金貸款后,購(gòu)買(mǎi)第二套住房如不申請(qǐng)公積金貸款,產(chǎn)權(quán)人可以憑第二套住房的產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同、購(gòu)房*,在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起6個(gè)月內(nèi),申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
(2)在還清*套住房的公積金貸款后,購(gòu)買(mǎi)第二套住房又申請(qǐng)了公積金貸款,借款人可以提取其住房公積金儲(chǔ)存余額歸還貸款。
三、兩套房子可以提取幾次公積金
1、很多人在*充足的情況下,會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)兩套房。那么兩套房子可以提取幾次公積金?這里面是否有次數(shù)的限制?
2、其實(shí)住房公積金的提取分不同情況,提取的限制次數(shù)也不同:
(1)購(gòu)房并使用房貸的情況提取住房公積金,每月可提取一次,累計(jì)提取總額不應(yīng)超過(guò)實(shí)際發(fā)生的住房支出。
(2)購(gòu)房一次性付款的情況下提取住房公積金,職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金,一年*多提取四次。
(3)職工購(gòu)買(mǎi)拆遷安置住房,可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金。一套拆遷安置住房只能提取一次。提取金額不足的,購(gòu)房人的父母、配偶、子女、共有人可申請(qǐng)?zhí)崛”救说淖》抗e金。提取金額總計(jì)不能超過(guò)職工已支付購(gòu)房款(不含貸款金額)。
(4)租房提取住房公積金的。申請(qǐng)人可每年度提取一次住房公積金,且每次提取金額不得超過(guò)一年的規(guī)定提取限額。申請(qǐng)人提取住房公積金支付房屋*費(fèi)用,應(yīng)在房屋*期內(nèi)提出,并辦理住房公積金提取手續(xù)。
(5)建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金。請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金。一處自建住房只能提取一次。提取金額不足的,建房人的父母、配偶、子女可申請(qǐng)?zhí)崛”救说淖》抗e金。累計(jì)提取金額不能超過(guò)職工已支付建設(shè)費(fèi)用。
3、由此可見(jiàn),兩套房子可以提取2次公積金,每次購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候都可以提取,但前提是職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金,一年*多提取四次。一般來(lái)說(shuō),在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起6個(gè)月內(nèi),申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
以上就是關(guān)于二套房提取公積金政策,二套房能領(lǐng)取公積金還貸嗎,兩套房子可以提取幾次公積金的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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