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2018二手房拆除包括哪些項(xiàng)目 老房拆舊注意哪些細(xì)節(jié)

2018-10-18 16:05:06
來(lái)源:齊裝網(wǎng)
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二手房在重新裝修之前先要做的是拆除,只有將需要改動(dòng)的地方一一拆除以后才可重新裝修。那么對(duì)于有改造計(jì)劃的業(yè)主來(lái)講,大家知道一般的裝修拆舊都有哪些項(xiàng)目呢?下面就與小編一起看看2018二手房拆除包括哪些項(xiàng)目,老房拆舊注意哪些細(xì)節(jié)。(推薦閱讀:裝修時(shí)墻體拆除和新建的注意事項(xiàng)) 

2018二手房拆除包括哪些項(xiàng)目

一、水電拆除

1、拆除先斷水?dāng)嚯?/strong>

在水電拆除之前先要做的是斷水?dāng)嚯?,將水表前的總閘門關(guān)閉,待施工用水時(shí)再開(kāi)啟,在電閘箱內(nèi)關(guān)閉總閘并貼條,警示“已斷電”,任何人未經(jīng)同意不許合閘,待裝飾正式施工用電時(shí)再啟封。

2、視情況拆除

在拆除的時(shí)候要注意,若是原有電線使用的是現(xiàn)在通行2.5平方毫米的銅芯線,也沒(méi)有老化,可以不完全拆除,只對(duì)局部進(jìn)行調(diào)整即可。而不少老房用的電線還是1.5-2平方毫米的鋁芯線,容易跳閘甚至引起火災(zāi),這樣就需要拆除重做。

3、更換優(yōu)質(zhì)管材 

有些老房用的水管還是鍍鋅管、鑄鐵管,這種金屬管材易腐蝕、老化,所以建議換成現(xiàn)在通行的PPR、PVC材質(zhì)的管材。若原來(lái)使用的管材是現(xiàn)在通行的塑料管材,也無(wú)需全部拆除,局部改造即可。

二、地板拆除

1、從墻角開(kāi)始拆除

地板的猜出也是要講究技巧的,那就是要從墻角開(kāi)始。復(fù)合木地板裝修拆除工藝比較簡(jiǎn)單,使用平口螺絲刀將踢腳線撬開(kāi),再沿著踢腳線邊緣將墻角的地板撬開(kāi)并拆除。

2、保養(yǎng)好的地板不用拆

如果原有的地板保養(yǎng)的較好,仍能在家中使用很長(zhǎng)時(shí)間,那么久不用拆除。只是對(duì)松散的部位進(jìn)行加固或調(diào)整即可。實(shí)木地板翻新費(fèi)用很高,如果平時(shí)拋光、打蠟保養(yǎng)較好,漆面沒(méi)有受影響,無(wú)大裂痕,就沒(méi)必要再進(jìn)行翻新。

老房拆舊注意事項(xiàng)

三、墻體拆除

1、按照自上而下的順序

在進(jìn)行墻體拆除的時(shí)候,要按照要自上至下的順序,一層一層、一塊一塊地拆。避免用大錘砸,以防對(duì)人體和樓梯樓板造成傷害。涉及到暗埋線路的墻體,要先確定走線路徑,避免傷害可以再利用的管路。

2、必要時(shí)鏟除墻皮

如果是以前的老房子使用的是大白粉摻乳膠和纖維素,上世紀(jì)90年代用的是821膩?zhàn)?,這些膩?zhàn)訌?qiáng)度不夠,經(jīng)歷風(fēng)化后,會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂、翹皮現(xiàn)象。這種情況下必須將墻皮鏟除。若老房是磚混結(jié)構(gòu),墻面基層為砂子灰,而目前的防水膩?zhàn)訌?qiáng)度高、粘貼性好,如不鏟除就可能會(huì)出現(xiàn)膩?zhàn)訉⑸白踊艺诚碌目赡堋?nbsp;

四、頂棚拆除

之前居住的老房子如果頂棚沒(méi)有吊頂只有涂層,拆除*就與墻面一樣,只鏟除涂飾層和膩?zhàn)訉?。若有吊頂,因?yàn)樵械蹴斣煨秃惋L(fēng)格與表面裝飾材料已過(guò)時(shí),建議拆除吊頂裝飾,如燈池、造型吊頂、石膏線、掛鏡線、格柵以及廚房和衛(wèi)生間的塑料扣板和鋁扣板吊頂?shù)取?/p>

二手房拆除包括哪些項(xiàng)目

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