業(yè)主在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候，遇到不理想戶(hù)型是常有的事情，為了能達(dá)到理想中的裝修效果，這時(shí)就需要對(duì)房子進(jìn)行拆改。可目前市場(chǎng)上房屋裝修拆改的施工隊(duì)有很多,很多業(yè)主擔(dān)心會(huì)被裝修隊(duì)坑，因此提前了解一些二手房裝修拆改費(fèi)用是多少，房屋拆改費(fèi)計(jì)算*是十分有必要的，接下來(lái)就讓我們一起來(lái)了解了解吧。

一、按拆改工程量計(jì)算*

二手房裝修拆改的過(guò)程收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般是根據(jù)具體項(xiàng)目的不同而區(qū)分收費(fèi)的，如瓷磚、地板、墻體拆除等會(huì)按照平方米來(lái)計(jì)算;櫥柜、門(mén)窗、潔具等會(huì)按照項(xiàng)來(lái)收費(fèi)；暖氣的話(huà)一般是按組來(lái)計(jì)算收費(fèi)的，假如需要改動(dòng)的項(xiàng)目越多收費(fèi)自然就會(huì)越貴。

目前市場(chǎng)上的價(jià)格也會(huì)因?yàn)閰^(qū)域的不同而有所浮動(dòng)，通常情況下瓷磚大概在每平米20元左右；墻體拆改的話(huà)也會(huì)因?yàn)閴w的厚度和材質(zhì)不同而有所差別，一般每平方米是50元-100元左右；暖氣拆除的話(huà)可以直接找收廢品的，這樣將廢舊暖氣送給他基本上就不用收拆除費(fèi)了；門(mén)窗一般是20元-50元一套，有些收廢品的也會(huì)*幫忙拆除這些，回報(bào)也是將廢舊材料回收走;其他的一些小的拆除地方一般就視情況而定。

二、按照空間計(jì)算*

按照空間計(jì)算*通常情況下，專(zhuān)業(yè)的拆除施工隊(duì)和中介才會(huì)用這種*，拆除師傅會(huì)到現(xiàn)場(chǎng)來(lái)看一下，然后根據(jù)想要改動(dòng)的情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)定價(jià)，假如業(yè)主覺(jué)得這個(gè)價(jià)格沒(méi)問(wèn)題的話(huà)，就可以按照約定的時(shí)間進(jìn)行拆除了，這種看活定價(jià)一般都是先干活后付款，中介的區(qū)別只是多了一個(gè)中間人，其他并無(wú)本質(zhì)差別。

按照空間計(jì)算*來(lái)拆改的話(huà)，以?xún)墒乙粡d為例，這筆費(fèi)用大概在3000元左右，三室一廳的話(huà)則大概在4000元左右，友情提醒：選擇這種拆改*要注意看下合同和報(bào)價(jià)單，避免因?yàn)槠渲械呢埬伓蕴潱_定好是否有單獨(dú)收費(fèi)項(xiàng)目以及増項(xiàng)服務(wù)等，避免在后期總算賬的時(shí)候多出了一些其他費(fèi)用。

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